Mehr Sicherheit durch inflationsgeschützte Anlageimmobilien für den privaten Immobilien-Investor

Als erfolgreiches Beratungsunternehmen zeigen wir unseren Kunden, wie sie ihr Vermögen durch Immobilieninvestitionen langfristig aufbauen und schützen.

2000+

gehobene Kunden

27+

Jahre Erfahrung

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Immobilieninvestment: Steuervorteile und Sicherheit
  • Immobilien sind sehr rentabel
  • Unsere Beratung ist kompromisslos ehrlich und nur zu Ihrem Nutzen!
  • Seit 27 Jahren am Markt: Erfahrung und hohe Qualifikation

 

Ist ihr Vermögen aktuell auch so strukturiert?

Gipfelwert 12 min
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Wussten Sie, dass ein Großteil des Vermögens der deutschen auf Sparbüchern und Bankkonten liegen?

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40% des Vermögens bestehen aus Bargeld und Sparguthaben.

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37% sind Ansprüche gegenüber Versicherungen und Altersvorsorge.

Diese Art von Vermögensaufbau führt häufig dazu, dass Sparer (zinsloses Risiko!) kein oder nur wenig Vermögen im Laufe Ihres Lebens bilden, weil Sie nicht die Möglichkeiten des Zinses-Zins-Effektes nutzen.

Zudem ist das besonders schmerzhaft, weil das Geld mit der zunehmenden Zeit real an Wert verliert.

Geld und Sachwerte im Vergleich über die letzten 30 Jahre

Geld verliert mit zunehmender Zeit real an Wert! Bei 100.000 € Geldvermögen, entsteht über 30 Jahre ein Verlust von 44.792 €.
Dieses Beispiel zeigt wie sich ein Geldbetrag in Höhe von 100.000 € nur unter dem Einfluss der Inflation in den nächsten 30 Jahren entwickeln wird.

Die Kaufkraft der Geldwerte nimmt jedes Jahr in Höhe der Inflation ab. Sachwerte bleiben dagegen kaufkraftbereinigt stabil.

Während Geld durch Inflation an Wert verliert, steigt der Kaufpreis von Immobilien.

Geldwerte sind hohen Inflationsrisiken ausgesetzt, während Immobilien inflationsgeschützt sind.

Gipfelwert 11 min

Entwicklung bei einer durschschnittlichen Inflationsrate von 2.0% p. a.

Herzlich Willkommen bei GIPFELWERT

Gemeinsam bis an die Spitze
Im Gegensatz zu traditionellen Maklern und Verkäufern verspricht Gipfelwert Lösungen aus einer Hand, eine Anlageempfehlung auf Basis der Ziele der Kunden sowie eine volkswirtschaftlich fundierte Beratung der Anlageimmobilie als Finanzprodukt.

Sie profitieren von unserem Netzwerk durch den Zugang zu exklusiven Anlageimmobilien, die auf dem Markt in der Regel nicht öffentlich zugängig sind. Das Herzstück ist jedoch unser Fachwissen und unsere Beratungsqualität. Daran lassen wir uns messen.

Tobias Kenter

Tobias Kenter

Geschäftsführer

Nico Niemeier

Nico Niemeier

Senior Consultant

Backoffice

Backoffice

Kundenservice

Felix Otto

Felix Otto

Marketing

Immobilien für einen rentablen Vermögensaufbau

Aktien
Sicherheit
Hohe Schwankungen abhängig
Rendite
Hohe Rendite möglich
Fremdfinanzierung
Nicht möglich
Inflation
Inflationsgeschützt
Steuer
Keine Steuervorteile
Gold
Sicherheit
Wertaufbewahrend - Schwankungen im Preis möglich
Rendite
Kursgewinne im Goldpreis möglich
Fremdfinanzierung
Nicht möglich
Inflation
Inflationsgeschützt und Krisensicher
Steuer
Keine Steuervorteile - Gewinnesteuerfrei nach 1 Jahr Haltedauer
Immobilien
Sicherheit
Hohe Sicherheit durch Grundbuch, Wertstabilität und Wohnraumnachfrage
Rendite
Kontinuierliche Wertsteigerung von Objekt und Miete
Fremdfinanzierung
Von Banken als Sicherheit anerkannt
Inflation
Inflationsgeschützt und Krisensicher
Steuer
Hohe Steuervorteile durch Abschreibung - Steuern werden in Vermögen verwandelt

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Eine Zusammenarbeit, der mehr als 2000 Kunden vertrauen

Verwandeln Sie Steuern in Vermögen und nutzen unser einzigartiges Beratungskonzept. Damit Sie Ihre Lebensziele erreichen.
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Erstgespräch am Telefon

Zuerst sprechen Sie in einem kostenfreien Erstgespräch mit einer/em Expertin/en aus unserem Hause . Das kurze Kennenlerngespräch gibt Ihnen einen ersten Eindruck und Sie können entscheiden, ob wir der geeignete Partner für Ihre Wünsche und Ziele sind. Wenn ja, wird ein Termin für das digitale Beratungsgespräch vereinbart.
Gipfelwert 33 min
02

Bedarfsanalyse & digitale Beratung

In einem persönlichem (aber digitalem) Beratungsgespräch schildern Sie uns Ihre Situation und Ihre Pläne.

Auf dieser Basis entwickeln wir dann im nächsten Schritt die für Sie passende Strategie zur Vermögensplanung.

Gipfelwert 36 min
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Vermögensplanung

Aus dem breitem Angebot am Markt suchen wir die Immobilien-Investments heraus, die langfristig funktionieren, krisenfest sind und wodurch Sie Rendite erzielen.
Alle Produkte, die wir empfehlen und vermitteln sind handverlesen, geprüft und von hoher Qualität. Diese Sorgfalt ist für uns selbstverständlich und erforderlich für unseren gesetzlichen Standard als Finanzanlagenvermittler.
Gipfelwert 35 min
04

Umsetzung & Realisierung

Bei der Umsetzung und der Realisierung Ihres Vermögensplan übernehmen wir natürlich sämtliche organisatorischen und verwaltungstechnischen Aufgaben. Die für Sie
optimale Anlageimmobilie wird zusammen mit uns beim Notar beurkundet. Auch künftig haben Sie nur sehr wenig Aufwand mit Ihrem Immobilien-Investment.
Gipfelwert 37 min
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Sichere Mieteinnahmen

Sie erhalten laufende monatliche Mieteinnahmen und haben Ihr Vermögen gesichert.

Weiterhin betreuen wir Sie bei Entwicklung Ihrer Investmentmaßnahmen und stehen Ihnen als Partner zur Seite. Das jährliche Check-up Gespräch ist nur eines unserer Leistungsversprechen.

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Gipfelwert 38 min

Sprechen Sie jetzt ganz unverbindlich mit uns

Finden Sie heraus, wie wir Sie optimal unterstützen können.

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Oder direkt anrufen

0511 / 51525031

Viele zufriedene Kunden

Gipfelwert 30 min

Ich pflege und schätze die Zusammenarbeit mit dem Hause Gipfelwert sehr. Gipfelwert steht für Steuern senken, Liquidität erhöhen und Vermögen aufbauen. Das Ergebnis ist die Kapitalanlageimmobilie, welche meines Erachtens heutzutage im Portfolio bei keinem Menschen zum Vermögensaufbau/-sicherung fehlen darf.”

Dirk Porath
Geschäftsführer PCI GmbH & Co. KG
Gipfelwert 31 min

„Anfangs war ich skeptisch, ob eine Pflegeimmobilie tatsächlich mein Vermögen sichert und ausbauen kann. Heute, 2 Jahre später, kann ich zufrieden zurückblicken und sagen, dass dieses Investment genau das Richtige für mich gewesen ist. Ein großes Dankeschön auch nochmal an dieser Stelle an Gipfelwert, die mich den gesamten Kaufprozess über mit Ihrer langjährigen Erfahrung und professionellen Abwicklungsweise begleitet hat.

Roman Schönknecht
Gipfelwert 32 min

„Aus zeittechnischen Gründen muss ich mich in meiner Vermögensaufbau/ planung auf kompetente Partner verlassen können. Daher vertraue ich bereits seit meinem Berufseinstieg auf die langjährige Erfahrung & Expertise der Fa. Gipfelwert im Bereich der Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und fühle mich exzellent betreut.“

Jonas Leonhard Schmidt
Leiter Shared Service Center FRIMO GmbH

Das unterscheidet uns von anderen

Das Beratungsunternehmen für den privaten Immobilien-Investor.

Gipfelwert 25 min

Keine Verkäufer sondern Berater

Damit unsere Kunden Ihre besten Ergebnisse erzielen ist eine individuelle Beratung die Voraussetzung, um gute Lösungen zu finden.

Gipfelwert 26 min

Kundenorientierte Arbeit

Unsere Beratungsdienstleistung ist für Menschen, die Rat suchen bevor Sie handeln. Mit unserer cleveren Anlagestrategie kombinieren Sie Sicherheit, Steuervorteile und Rendite und erzielen so eine attraktive inflationsgeschützte monatliche Einnahme aus Mieten.
Gipfelwert 24 min

Hohe Kompetenz & Qualifizierung

Wir haben über 27 Jahre Erfahrung in dem was wir tun und finden mit Leidenschaft die perfekte Lösung für jeden einzelnen unserer Kunden. Grundlage dafür ist unsere hochwertige Ausbildung.
Gipfelwert 23 min

Umfassende Marktkenntnisse

Wir beobachten kontinuierlich Entwicklungen am Markt und leiten daraus Strategien für einen optimalen Vermögensaufbau ab.
Gipfelwert 28 min

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Beispielobjekte

Pflegeimmobilien

Gipfelwert 27 min

Betreutes Wohnen

Gipfelwert 8 min

Serviced Appartments

Gipfelwert 20 min

Denkmalimmobilien

Gipfelwert 21 min

Eine Beratungsphilosophie auf die Sie sich verlassen können

Gipfelwert 15 min

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Ihre Vorteile im Überblick

Group 18 min

Exklusive Immobilien

Sie profitieren von unserem Netzwerk durch den Zugang zu exklusiven Anlageimmobilien.
Group 19 min

Steuervorteile realisieren

Wir zeigen Ihnen, wie Sie durch unsere Strategien Steuern sparen können.

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Inflationsschutz

Lösung auch bei künftigen Enteignungsmaßnahmen der Politik.

Group 21 min

Rendite erzielen

Sie genießen garantiert eine Rendite in Höhe von 3-4% pro Jahr.

Group 22 min

Monatliche Einnahmen

Sie erzielen attraktive monatliche Einnahmen aus der Miete.

Group 23 min

Sichere Rente

Mit kleinem Aufwand ein großes Vermögen krisenfest aufbauen. Wir planen Ihre Rente.

Gipfelwert 38 min

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Finden Sie heraus, wie wir Sie optimal unterstützen können.

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0511 / 51525031

Häufige Fragen

Hier finden Sie die häufigsten gestellten Fragen zu unserer Vermögens Schutz Strategie.

Warum soll ich Ihnen vertrauen?

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Warum soll ich Ihnen vertrauen?

Ich verstehe Ihre Frage, denn am Markt gibt es auch einige schwarze Schafe. Seit 1994 bin ich in diesem Markt unterwegs und habe seitdem noch nicht Ein-Mal meine Berufshaftpflichversicherung benötigt geschweige denn mit einem Kunden wegen Falschberatung vor Gericht gestanden. Gewerbsmäßig tätige Finanzanlagenvermittler müssen sich seit dem 1. Januar 2013 in dem Online-Register verzeichnen lassen. Zum 1. Januar 2021 waren insgesamt 38.106 Finanzanlagenvermittler mit Erlaubnis nach § 34f GewO im Finanzanlagenvermittlerregister eingetragen. Davon sind 5.652 im vollem Umfang registriert. Einer davon bin ich.

Wie hoch ist mein Aufwand bei einer Investition in eine Konzeptimmobilie?

Sie erhalten von uns die komplette Lösung zur Erreichung Ihrer Ziele aus einer Hand.

Konzeptimmobilien als Kapitalanlage sind für private Kapitalanleger attraktiv, die mit wenig Verwaltungsaufwand einen hohen Mietzins risikoarm erwirtschaften wollen. Sie erhalten Miete auch bei Leerstand und müssen sich nicht um neue Mieter kümmern. Auch die Verwaltung und Instandhaltung wird für Sie organisiert.

Eine Investition in eine Immobilie als Kapitalanlage ist viel einfacher als Sie denken. Das Wichtigste für uns ist aber, dass die Anlage zu Ihnen passt wie ein Maßanzug. Wir möchten die für Sie passende Immobilie finden, damit Sie ruhig schlafen können und richtig Spass an dieser Anlageform haben.

Was ist bei Leerstand oder wenn der Mieter die Miete nicht zahlt?

Immobilien sind inflationsgeschützte und generationenübergreifende Kapitalanlagen. Mit dem Konzept der Konzeptimmobilie ist der Erwerb und der Besitz von Immobilien unkompliziert.

Eine Konzeptimmobilie erwirtschaftet für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt eine intelligente Lösung für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.

Ist es sinnvoll ein Darlehen aufzunehmen?

Neben der Eigenkapital-Rendite zählt für Sie vor allem die operative Rendite. Diese bezieht ein cleveres Finanzierungskonzept mit ein. Der Leverage-Effekt beschreibt die Hebelwirkung oder den Hebeleffekt des Fremdkapitals auf die Rentabilität des Eigenkapitals. Durch den Einsatz von Fremdkapital anstelle von Eigenkapital wird die Eigenkapitalrendite für den Eigentümer deutlich gesteigert.

Die intelligenteste Art Vermögen aufzubauen, ist Immobilien mit geliehenen Geld zu kauen und den Mieter diesen Kredit zurückführen zu lassen.

Wie viel Eigenkapital benötige ich mindestens?

Je niedriger das eingesetzte Eigenkapital, desto höher fällt generell die Eigenkapitalrendite aus. In der Betriebswirtschaft ist die Rede vom sogenannten Leverage-Effekt:

Indem mehr Fremdkapital aufgenommen wird, fällt die Rendite auf das Eigenkapital entsprechend höher aus.

So verlockend es auch klingt durch viel Fremdkapital nun die Eigenkapitalrendite zu hebeln, so sollten auch die Risiken der Fremdfinanzierung berücksichtigt werden. Denn der Hebel kann auch ins negative kippen, wenn es etwa zu Mietausfällen kommt oder der Kreditzins die Rendite übersteigt.

In der Regel empfehlen wir die Kauf-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar-und Grundbuchamtkosten) in Höhe von ca. 10% bezogen auf den Kaufpreis aus Eigenkapital zu bezahlen. Am Ende ist jedoch das persönliche Gespräch entscheidend, um ein individuelles Finanzierungskonzept aufzubauen.


Darin liegt eine unserer Stärken.

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