Sie suchen nach einer sicheren Anlagemöglichkeit?

Investieren Sie in Denkmalimmobilien und lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten. Wir begleiten Sie gerne von der ersten Beratung bis zur notariellen Beurkundung. Außerdem führen wir anschließend regelmäßige Check-Ups durch, damit Sie sich gut aufgehoben fühlen.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch mit uns und lassen Sie sich überzeugen.

 

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Für wen sind Denkmalimmobilien geeignet? 

Gutverdiener können aufgrund Ihrer hohen Steuerlast großartige Steuervorteile erzielen und damit Immobilien-Vermögen bilden.

Denkmalimmobilien bieten Ihnen in Deutschland ausgezeichnete Renditechancen. Denn durch die erhöhte Denkmalabschreibung (Denkmal-Afa) genießen Sie als Kapitalanleger unschlagbare Steuervorteile.

Ihre Vorteile im Überblick:

Sicherheit

Sichern Sie Ihr Vermögen vor der Inflation

KFW Darlehen

Sichern Sie sich ein günstiges KFW Darlehen zu einem Zins von 0,9 % und einen Tilgungszuschuss von bis zu 30.000 €

Steuervorteile

Profitieren Sie von Sonderabschreibungen und von bis zu 35 % Rückzahlung des Kaufpreises vom Finanzamt

Einzahlungen

Mit den hohen Mieteinnahmen und der Steuerförderung wird das Darlehen schnell getilgt

Aufgrund der sehr hohen steuerlichen Vorteile lohnt sich das Investment ab einem Einkommen von 

ca. 80.000 €

zu versteuerndes Brutto-Jahreseinkommen bei Ledigen

ca. 160.000 €

zu versteuerndes Brutto-Jahreseinkommen bei Verheirateten

Welche Steuervorteile bringt eine Denkmalimmobilie?

Nehmen wir dazu ein Beispiel*

Stellen Sie sich vor Sie:

– sind verheiratet

– zahlen 9 % Kirchensteuer

– haben ein Jahreseinkomen von 170.000 €

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*Alle Angaben und Berechnungen in dieser Musterberechnung wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und entsprechen den gegenwärtigen gesetzlichen Bestimmungen sowie Vorschriften.

Dennoch stellt diese Berechnung ein reines Musterbeispiel unter Ausschluss jeglicher Rechts- und Steuerberatung dar. Eine Übertragbarkeit dieser Musterrechnung auf die tatsächliche finanzielle Situation des Erwerbers kann nicht garntiert werden. Daher empfehlen wir eine persönliche und unverbindliche Beratung, um diese Musterberechnung auf die individuellen Belange des Erbwerbers anzupassen. 

Lernen Sie uns kennen

Unsere Beratungsdienstleistung ist für Menschen, die Rat suchen bevor Sie handeln. Mit unserer cleveren Anlagestrategie kombinieren Sie Sicherheit, Steuervorteile und Rendite und erzielen so eine attraktive inflationsgeschützte monatliche Einnahme aus Mieten.

Über 2000 zufriedene Kunden

„Ich pflege und schätze die Zusammenarbeit mit dem Hause Gipfelwert sehr. Gipfelwert steht für Steuern senken, Liquidität erhöhen und Vermögen aufbauen. Das Ergebnis ist die Kapitalanlageimmobilie, welche meines Erachtens heutzutage im Portfolio bei keinem Menschen zum Vermögensaufbau/-sicherung fehlen darf.”

Dirk Porath

Geschäftsführer PCI GmbH & Co. KG

„Aus zeittechnischen Gründen muss ich mich in meiner Vermögensaufbau/ planung auf kompetente Partner verlassen können. Daher vertraue ich bereits seit meinem Berufseinstieg auf die langjährige Erfahrung & Expertise der Fa. Gipfelwert im Bereich der Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und fühle mich exzellent betreut.“

Jonas Leonhard Schmidt

Leiter Shared Service Center FRIMO GmbH

Warum eine Denkmalimmobilie bei Gutverdienern so beliebt ist:

Attraktive Kapitalanlagen mit historischem Wert:

Bei der Investition in eine Denkmalimmobilie haben Sie attraktive Steuervorteile. Sie können durch den Erwerb einer Denkmalgeschützen Immobilie Ihr zu versteuerndes Einkommen reduzieren und eine erhebliche Steuerersparnis erzielen – selbstverständliche staatlich garantiert. Denn Sie können innerhalb 12 Jahren die Sanierungskosten zu 100 % von der Steuer absetzen. 

Im Vergleich zu Neubauten haben denkmalgeschützte Immobilien einen unverwechselbaren Charakter. Sie prägen das Stadtbild und besitzen einen hohen emotionalen Wert, der letztendlich auch für Investoren einen wichtigen Aspekt darstellt: Identifizieren sich die Mieter mit ihrem eigenen Zuhause, entsteht eine höhere Mieterbindung, die wiederum langfristig gesicherte Mieteinnahmen mit sich bringt.

Daher werden Denkmalimmobilien von Steuerberatern häufig empfohlen, um langfristig Steuern zu sparen und in Vermögen umzuwandeln.

 

So können Sie uns erreichen

Wir freuen uns über Ihren Besuch, Anruf oder Mail

Alexanderstraße 13 A

30159 Hannover

0511 / 5152 5031

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